1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市住之江区
24.2万円/㎡
前年比-2.2%
南港ポートタウンうしお25号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩8分
1986年築 / 13階建 / 161戸 / SRC造
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3階 / 74.34㎡の場合
相場
1,485万円
20.0万円/㎡
896
1,289
1,681
2,074
AI査定結果
推定相場価格
1,485万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,289万円〜1,681万円
17.3万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月6日
南港ポートタウンうしお25号棟
1,280万円（17.2万円/㎡）/ 3階 / 74.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 1,280万円 | 17.2万円 | 3階 | 74.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,980万円 | 26.6万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 890万円 | 12.0万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,180万円 | 29.3万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 1,380万円 | 18.6万円 | 10階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,480万円 | 24.3万円 | 7階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,480万円 | 19.9万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,580万円 | 21.3万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,280万円 | 17.2万円 | 74.34㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 161戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,070万円 | 14.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2024/08/06 | はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/06 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2024/07/25 | かもめ第2コーポ14号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/03 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 南港コープうしお24号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,650万円 | 19.5万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 1984年 | 183戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 南港コープうしお22号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,680万円 | 19.2万円 | 87.41㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2024/08/10 | 南港コープうしお23号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅5分 | 1,380万円 | 15.3万円 | 89.93㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 206戸 | SRC |
| 2024/12/03 | エバーグリーン12号棟 大阪市住之江区南港中二丁目 | ポートタウン東駅5分 | 1,680万円 | 19.1万円 | 87.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 173戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ファミリートーク新北島 大阪市住之江区新北島四丁目 | 住之江公園駅11分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.97㎡ | 4DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 205戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市住之江区では2.2%下落しています。
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南港はなのまち住宅35号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩 4分
1985年築 / 9階建 / 721戸 / SRC造